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抢占五六月 决胜下半年 荆州楼市红五月战火狂烧

2013-05-24 08:52:44 房产网 访问次数:
编者按: 经过三四月的观望,在这个五月,天气还未炎热,市民看房兴致还较高的时候,荆州楼市一下子涌入数千套房源(据好房子网数据统计,五月市场在售房源8624套,其中住宅4

经过三四月的观望,在这个五月,天气还未炎热,市民看房兴致还较高的时候,荆州楼市一下子涌入数千套房源(据好房子网数据统计,五月市场在售房源8624套,其中住宅4912套,商业3356套,其他356套),楼盘销售战悄然打响。各大开发商纷纷发力,迎战红五月。红五月楼市“成色”会如何?从楼盘扎堆开盘、加推等动作来看,开发商们似乎很有信心。

三四月受国五条的影响,楼市观望气息颇浓。住宅新房市场的销售成绩从2月900套降到3月的700套,再降到4月的570套,接连往下掉。到4月底,即开始有所反弹。楚天都市佳园开盘、日月星·国际华侨城认筹、南国大家装开业,场面相当热闹,业绩也十分喜人,为荆州楼市5、6月的鏖战提前预热。

进入5月,调控政策对观望情绪的影响减弱,楼市重新升温。荆州楼市一时之间集中放量,竞争空前激烈。5月1日,南城故事震撼发售,66~110平方米的两室两厅、三室两厅面世,诱惑价4300元起,超高性价比,引发全民疯抢。5月5日,荆州义乌小商品城开盘,3000多组新老客户争相抢购,现场场面十分火爆,短短3小时劲销92%,掀起荆州商业地产投资热潮。同天,荆城御景耀世开盘,均价5000元/平方米。5月10日晚,滨湖国际开盘夜宴盛大开启,500人齐聚一堂,场面蔚为壮观,缔造了荆州楼市的一个开盘传奇。5月18日,荆州万达广场40~200平方米中心街铺认筹活动正式开启,现场人气爆棚。

另获悉,漫城朗御将于6月开盘,现1万抵3万火爆抢筹中!日月星·国际华侨城一期工程正在紧锣密鼓的建设当中,预计6月中旬开盘。皇城相府销售一路走俏,一再加推房源,6月将再次推出80~120平米三房型的新房源。

从月初到月底,再延续到六月,开发商推盘热情丝毫没有减弱,楼市将一直呈现高歌猛进的态势。

荆州楼盘开发商们“打”的如此火热,而购房者状况如何呢?

根据数据显示,从2013年5月1日到5月19日,共销售房屋1348套,其中住宅562套。5月仅中上旬的住宅销量就逼近4月整月销量,荆州楼市正急速回暖中。单从销售数量来看,明显就是国家稳定房地产市场政策调控的结果,刚需和改善刚需客户经历了前几个月的压抑,需要渠道解压。开发商在五月集中推盘,顺理成章带动购房者迸发出强烈的购房兴致。从五月开始,荆州楼市似乎出现供需两旺的情形,“红五月”在中上旬也显得“成色”十足。但是五月下旬能否持续红火?尚待月底成交总数据来检验说明。

 

 

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